Outline 物件概要
【第6期4次販売概要】
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 35,055,863円(1戸)・36,477,781円(1戸) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.86㎡・80.57㎡ |
| バルコニー面積 | 13.15㎡・13.30㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.72㎡・3.46㎡ |
| 管理費（月額） | 10,450円・10,960円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,690円・8,060円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 461,160円・483,420円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 10,000円 |
| ※お申し込みの際は、認印・2019・2020年分の収入が証明できる書類、本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には消費税10％が含まれています。 | |
【先着順販売概要】
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 29,980,000円(1戸)～39,532,073円(1戸) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 71.44㎡～81.74㎡ |
| バルコニー面積 | 12.51㎡～13.30㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.58㎡～3.46㎡ |
| 専用庭面積 | 10.56㎡～12.48㎡（月額使用料：無料） |
| テラス面積 | 11.80㎡～13.40㎡ |
| 管理費（月額） | 9,720円～11,120円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,140円～8,170円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 428,640円～490,440円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 10,000円 |
| ※お申し込みの際は、認印、2019・2020年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書（写）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※販売価格には消費税10％が含まれています。 | |
【全体物件概要】
| 名称 | アルバックス蒲郡レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県蒲郡市八百富町三丁目7番 |
| 交通 | JR東海道本線･名鉄蒲郡線「蒲郡」駅徒歩11分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 3,464.11㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建築確認番号 | 第H29確認建築CIAS01530号（2017年11月17日） |
| 建物完成 | 完成済（2019年2月） |
| 入居日 | 諸手続完了後即入居可 |
| 総合企画 | アイシン開発株式会社 〒448-8525愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 |
| 事業主・売主 | 株式会社エイディーノウビ 〒448-8525愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL.0566-63-6282 〈宅地建物取引業免許番号〉愛知県知事（3）第21573号・（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | アイシン開発株式会社 〒448-8525愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL.0566-27-8700 〈宅地建物取引業免許番号〉愛知県知事（12）第9730号・（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 〒460-0008愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号 栄サンシティービル11階 TEL 052-238-3725 国土交通大臣（10）第3175号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社 長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社エイディーノウビ、株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託 |
| 駐車場 | 総戸数（55戸）に対して全69台（平面駐車場61台（月額使用料：5,000円）、平面縦列駐車場4区画（8台）（月額使用料：9,000円））+来客用駐車場1台 |
| 自転車置場 | 96台（スライドラック式80台（月額使用料：200円）、垂直昇降式16台（月額使用料：150円）） |
| 1階住戸専用自転車置場 | 7区画（14台）（月額使用料：無料） |
| バイク置場 | 10台（バイク4台（月額使用料：2,500円）、ミニバイク6台（月額使用料： 1,500円）） |
| 専有面積 | 71.44㎡～92.33㎡ |
| バルコニー面積 | 11.71㎡～37.11㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.75㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.48㎡～5.53㎡ |
| 専用庭面積 | 10.56㎡～13.20㎡（月額使用料：無料） |
| テラス面積 | 11.80㎡～14.00㎡ |
| 更新日 | 0000年00月00日 |
| 次回更新予定日 | 0000年00月00日 |
※本物件は土地区画整理事業施行区域内の仮換地のため、以下の事項をご承諾いただきます。
・権利の種類について、換地処分公告まで従前地は所有権、仮換地は使用収益権となり、換地処分公告後は所有権となります。
※仮換地面積は換地処分公告後、増減する場合があります。